300冊読破レース88冊目 《暗访十年 第四季》読了&まとめ

 《暗访十年 第四季》的暗访对象从以往的社会边缘群体转向为社会焦点行业。这位记者开始在省城的新开发的楼盘作一名售楼先生。他渐渐了解房地产的潜规则,如为什么花钱也买不到好楼盘,为什么老拿不到房产证。他为提醒读者,逐一说明那些表面上善良而热情的售楼小姐,售楼先生的种种恶劣手段,以避免造成巨大损失。

 通过此书,我想起以前在中国居住时路过的百货大楼一层举办的售楼活动上所询问过的以及实际去看楼盘时所看到的售楼处的一些情况。还想起中国的电视剧上经常出现主人公在楼盘从事售楼业务的情景。再者,我在中国租房住了一段时间,因此凡是与房地产相关的对我来说并不是遥远的事情。这些经历对我想象这位记者所描写的情况有了一定的帮助。同时,书里的记载让我大吃一惊,没想到卖房子存在这么多骗人学问。房地产行业的这“学问”动用了法律知识,心里学,销售技巧。如果稍不谨慎,就会给他们可乘之机。这位有良心的记者,十分具体的举例子,以老百姓能够对骗子们攻击加强防备。最基本的防备对策是先问清楚这楼盘是否有预售证。没有预售证就意味着这楼盘很可能盖在非住宅地,这样的话,即使建成后也永远拿不到房产证。另外,千万不要相信售楼处墙上的售楼进度表。据这位记者的解说,售楼处所说的已卖出去实际上没有卖出去。这是让顾客相信房源供不应求而采取的骗局之一。在此之上,顾客通常被先带到户型位置不佳的房子。

 此书似乎是房地产爆发之前写成的,现在不一定如这位记者所讲的那样,但还是谨慎小心为好。


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《暗访十年第四季》
李幺傻 著
240千字
245页
读书期间:2013/11/19 – 12/10
写作时间:70分钟

面白度:★★★★☆
難易度:★★★☆☆
病み付き度:★★★★☆
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